Na het overlijden van een dierbare kun je voor de taak komen te staan om het geërfd huis te verkopen. Als er meerdere erfgenamen zijn, kan dit een ontmoedigende taak zijn. Hier zijn een paar dingen die je moet weten over de verkoop van een huis dat geërfd is met meerdere erfgenamen.
Aanvaarding erfenis
Het proces van de verkoop van een geërfd huis met meerdere erfgenamen begint met de aanvaarding van de erfenis. Als ook maar één erfgenaam zijn erfenis niet aanvaardt, kan het huis nog niet verkocht worden.
Moeten alle erfgenamen tekenen bij verkoop huis?
Als je er zeker van bent dat alle erfgenamen hun erfenis hebben aanvaard, kun je beginnen met de verkoop van het huis. Alle erfgenamen moeten instemmen met de verkoop van het huis door het ondertekenen van de verkoop. Als één erfgenaam weigert te verkopen, kan het huis niet verkocht worden.
Wat bij weigering één van de erfgenamen?
In dat geval is het eerst interessant om samen met de andere erfgenaam een gesprek aan te gaan. Dit kan ook bij de notaris plaatsvinden. Als de erfgenaam blijft weigeren, is het mogelijk om naar de rechtbank te stappen zodat zij dit overnemen. Dit kan echter maanden duren.
Wanneer uitbetaling erfenis na verkoop huis?
Meestal is de verkoop van het huis de langstdurende kwestie bij een erfenis. Eenmaal het huis verkocht is, kan de verdeling en betaling snel gaan. Hoe sneller het huis verkocht wordt, hoe sneller je dus geld zal krijgen uit de erfenis. Om de verkoop snel te laten gaan, kan je eventueel een beroep doen op een professionele opkoper van huizen.
