Als je in het bezit bent van een bouwgrond, vraag je je misschien af hoe je die snel kunt verkopen zodat je het geld elders kunt herinvesteren. Per slot van rekening kan een bouwgrond lastig zijn door bouwverplichtingen en onderhoud. Het is ook niet altijd gemakkelijk om kopers te vinden die bereid zijn om de hoogste prijs te betalen, zeker nu er zoveel onzekerheid is met oplopende kosten en variaties in prijzen. Er is momenteel geen enkele architect die nog vaste prijzen kan garanderen. Hier zijn een paar tips om je te helpen jouw bouwgrond snel te verkopen.
1. Zoek de bestemmingsplanvoorschriften voor de grond uit
De eerste stap is uitzoeken wat er eigenlijk op je grond gebouwd mag worden. Verschillende soorten bestemmingsplannen staan verschillende mogelijkheden van bebouwing toe, en dit zal zowel invloed hebben op hoeveel je grond waard is als hoe moeilijk het zal zijn om kopers te vinden. Als je niet zeker weet waar je moet beginnen, kan je gemeente of stedelijke dienst jou helpen.
2. Laat je grond schatten
Als je eenmaal weet wat er op je grond gebouwd kan worden, kan je een schatting laten uitvoeren. Dit zal je een goed idee geven van hoeveel je grond waard is en zal je helpen de prijs dienovereenkomstig te bepalen als je deze verkoopt.
3. Bezoekers aantrekken
Nu je weet hoeveel je grond waard is en wat erop gebouwd kan worden, is het tijd om potentiële kopers aan te spreken! Dit kan door te werken met een opkoper of vastgoedmakelaar, of je kan ook zelf gebruik maken van verschillende immowebsites. Je kan ook een verkoopsbordje op de bouwgrond zelf plaatsen zodat mensen die langsrijden weten dat het te koop is.
4. Screen potentiële kopers zorgvuldig
Je wil er zeker van zijn dat potentiële kopers serieus zijn over de aankoop. Zijn het dromers of hebben ze al een financieel plan voorhanden? Vraag potentiële kopers ook naar hun financiële situatie en hun plannen voor het perceel als ze het zouden kopen. Dit zal helpen om veel tijdverlies tegen te gaan.
Het verkopen van bouwgrond kan wat ingewikkelder zijn dan het verkopen van andere soorten onroerend goed, maar het is zeker mogelijk als je de juiste stappen neemt. Er zijn bovendien ook verschillende opkopers van bouwgronden die snel een bod kunnen uitbrengen.
